|
Купить Гарантия | |
| Код работы: | 42262 | |
| Дисциплина: | Банки и банковская деятельность | |
| Тип: | Часть дипломной | |
| Вуз: | нет вуза - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
| Цена: | 390 руб. | |
| Просмотров: | 2095 | |
| Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
| Содержание: |
ОГЛАВЛЕНИЕ ВВЕДЕНИЕ 2 ГЛАВА 1. ОПЫТ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ И ЗА РУБЕЖОМ 6 1.1. Понятие ипотеки и нормативное регулирование 6 1.2. Зарождение ипотечного кредитования в РФ 10 1.3. Зарубежный опыт ипотечного кредитования 19 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 29 |
|
| Отрывок: |
ВВЕДЕНИЕ Актуальность исследования, связанного с правовым регулированием залога недвижимости (ипотеки) продиктована логикой проводимых в России рыночных реформ. Появление рынка недвижимости в условиях реформирования экономического и социального уклада РФ с начала 90-х гг. сделало актуальным вопрос о принятии законодательства, регулирующего залоговые операции с недвижимостью. Состояние экономики любого государства, стабильность и эффективность гражданского оборота состоят в прямой зависимости от добросовестности и исполнительности участников гражданского оборота, от надлежащего исполнения договорных обязательств. Неоплата поставленной, закупленной продукции, невозврат в срок кредита, продажа недоброкачественного товара и т.п. дестабилизирует экономику, вызывает такие отрицательные явления, как неплатежи, сокращение бюджета и т.д. В этой связи важным вопросом остается необходимость обеспечения исполнения обязательств. Среди возможных способов обеспечения обязательств, названных в гл. 23 Гражданского кодекса РФ 1994 г. , заметно выделяется институт залога, который в настоящее время считается едва ли не самым надежным способом предотвращения негативных последствий, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником принятых на себя обязательств. Несмотря на все свои преимущества, залог вообще и залог недвижимости в частности пока не получили широкого распространения в предпринимательских отношениях. Объектом исследования представляемой работы являются общественные отношения, урегулированные нормами законодательства об ипотеке как способе обеспечения обязательства, возникающие, изменяющиеся и прекращающиеся в связи с ее применением на практике. Предметом исследования являются закономерности правового регулирования общественных отношений, возникающих между участниками гражданского оборота непосредственно при осуществлении ипотечного жилищного кредитования в России. ... ГЛАВА 1. ОПЫТ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ И ЗА РУБЕЖОМ 1.1. Понятие ипотеки и нормативное регулирование Термин "ипотека" в юридическом обороте обычно охватывает два понятия: • ипотека как правоотношение — это залог недвижимости (земли, основных фондов, зданий, жилья) с целью получения ссуды; • ипотека как ценная бумага — подразумевает закладную: долговой инструмент, удостоверяющий права залогодержателя на недвижимое имущество. Ипотечное кредитование — это кредитование под залог недвижимости, то есть кредитование с использованием ипотеки в качестве обеспечения возвратности кредитных средств. В случае невозврата ссуды собственником имущества становится кредитор. Таким образом, ипотека — это особая форма обеспечения кредита. Особенности ипотечного кредитования: 1. ипотекой признается залог имущества; 2. долгосрочный характер ипотечного кредита (20 — 30 лет); 3. заложенное имущество на период действия ипотеки остается, как правило, у должника; 4. заложено может быть только то имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения; 5. законодательной базой ипотечного кредитования является залоговое право, на основе которого оформляется договор ипотеки и осуществляется распродажа перешедшего к кредитору имущества; 6. развитие ипотечного кредитования предполагает наличие рынка недвижимости и развитого института ее оценки; ... | |
|
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
||
Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти
| Тема: | Принципы районирования в России | Подробнее |
| Тип: | Реферат | |
| Вуз: | Новосибирский институт связей | |
| Просмотры: | 8666 | |
| Тема: | Семейная психотерапия в России | Подробнее |
| Тип: | Реферат | |
| Вуз: | Неизвестно | |
| Просмотры: | 5374 | |
| Тема: | Новые банковские услуги и процесс их развития в России | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | ВАВТ | |
| Просмотры: | 9934 | |
| Тема: | Чек: понятие, виды, их характеристика и ситуация в России | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | АГУ | |
| Просмотры: | 9813 | |
| Тема: | Конституционные основы местного самоуправления в России | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | МОСИ Йошкар-Ола | |
| Просмотры: | 8079 | |
| Тема: | Социологические исследования девиантного поведения в России | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | Неизвестен | |
| Просмотры: | 3520 | |
Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»
